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第一轮 2002.1.9-2002.4.26- 持续4个月10年期国债收益率由2002年1月9日的3.59%,回落至同年4月26日的1.98%。第二轮 2004.11.26-2005.10.24 持续11个月10年期国债收益率由2004年11月2日6的5.41%,回落至2005年10月24日的2.79%。
本研究对于认识城市发展潜力、政府构建长效机制、促进房地产市场平稳健康发展、居民安居乐业、企业投资决策等具有参考价值。摘要研究背景与分析框架:房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代。1)背景:房地产进入新周期,城市发展进入城市群都市圈时代。中国20-50岁人口于2013年见顶,存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建,标志着中国房地产市场告别高增长阶段,进入高质量发展的新时代新周期。在中长期,城镇化、居住改善、城市更新三大红利将支撑中国房地产市场未来平稳发展。从区域看,中国进入城市群都市圈时代,区域分化突出,城市发展潜力差异巨大,城市研究价值更加凸显。2)分析框架:基本面分析趋势,市场面分析时机。基本面分析是城市发展潜力研判的核心,关键在于研判人口,逻辑链条是:人随产业走,产业决定城市兴衰,规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。我们在基本面关注需求侧的人口现状、人口潜力和人口购买能力,以及供给侧的住房存量及土地财政依赖度,共涉及23个指标。在市场面,用房价周期、需求透支率、库存去化、地价房价比等波动较大的4个短期指标研判城市市场热度,以在基本面分析基础上判断进入时机。根据历史数据回测,准确度为75%。
二、重点任务(一)鼓励企业积极申请研发。按照国家公布的鼓励仿制药品目录和药品供应保障信息,做好政策解读和信息公告,引导企业注册申请和研发。鼓励企业仿制临床必需、疗效确切、供应短缺的药品,仿制重大传染病防治和罕见病治疗所需药品,处置突发公共卫生事件所需药品,儿童使用药品以及专利到期前一年尚没有提出注册申请的药品。对申请仿制药注册的企业,按照药品生产许可审批程序,开设绿色通道,优先审核报送国家药监局审批,指导企业做好注册现场核查等相关工作。(省食品药品监管局、省卫生计生委负责)
在经济下行压力增加,“稳增长”和“稳预期”的重要性提高的情况下,可以为应对短期经济的波动,出台临时性较大规模减税政策,规定三年、五年的时效。考虑到税负下降后再回升会有诸多压力,临时性、相机抉择的减税政策和永久性的以税制优化为目标的制度性减税措施,这两者之间如何协调好,值得深入研究。
对于此次事件是否会对长城葡萄酒带来负面影响,业内人士表示因事出突然,还需要进一步观察。但此前李士祎就职期间,正处于长城葡萄酒以及以名庄荟为代表的进口酒业务发展速度较快的时期。并且从公开消息来看,这一阶段无论是长城葡萄酒还是进口酒业务的业绩都取得了大幅度增长。因此李士祎去职之后,中粮酒业尤其是长城葡萄酒板块的经营策略是否会发生变化,经销商的信心是否会受到影响,都决定着接下来很长一段时间内中粮酒业的发展走向。